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부산 시민공원 허브팰리스 더파크 분양에 대한 관심이 꽤나 높습니다. 현재 시민공원 허브팰리스 더파크가 선시공 후 분양 중인데요. 따라서 이번 글에서는 시민공원 허브팰리스 더파크의 모델하우스 및 분양가와 청약방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
시민공원 허브팰리스 더파크
부산 시민공원 허브팰리스 더파크의 분양에 대해 관심이 증가하고 있습니다. 시민공원 허브팰리스 더파크는 부산 진구 부암동에 위치한 주상복합 아파트와 오피스텔 단지로 이루어져 있습니다. 상권을 품고 있는 아파트, 오피스텔이면서 바로 앞에 시민공원이 위치해 있고, 좋은 인프라 환경과 재개발을 통한 미래가치 확보로 인해 관심이 커지고 있습니다.
| 현장주소 | 부산광역시 부산진구 부암동 52-8번지 일원 |
| 건설사 | 빌드원 산업개발 주식회사 |
| 세대수 | 총 115세대 (지하 1층 ~ 지상 24층 / 주차대수 140세대 ) |
| 입주예정일 | 2024년 07월 예정 |
| 타입 | 아파트 80A, 70B, 70C 타입 / 오피스텔 75타입 |
시민공원 허브 팰리스 더 파크의 기본 정보 안내해드릴게요. 위치는 부산광역시 부산진구 부암동 52-8번지 일원입니다. 층수는 지하 1층 ~ 지상 24층까지이며 아파트 92세대 , 오피스텔 23실 총 115세대 규모에 근린생활시설이 포함된 주거 복합 시설로 이루어져 있습니다.
아파트는 전용 72제곱미터 (약 29평)부터 전용 84제곱미터(32평)로 A, B, C 총 3가지 타입이 있습니다. 오피스텔은 전용 75 스퀘어미터로 1가지 타입만 있습니다.
한편 시민공원 허브팰리스 더파크는 선시공 후 분양 중입니다. 선시공 후 분양이란 '시공을 마친 뒤 분양을 한다'는 의미로 장점으로는 이미 다 지어진 건물을 보고 청약을 결정할 수 있어 리스크가 낮다는 것이 있고 단점으로는 시공 후 분양 사이 오른 원자재 가격 또는 인건비 등이 반영되어 선분양 가격보다는 조금 더 비쌀 수도 있는 점이 있습니다.
시민공원 허브팰리스 더파크 입지
시민공원 허브팰리스 더파크의 입지도 살펴볼게요. 이곳 입지의 특징은 이름처럼 부산 시민공원 바로 앞에 위치해 있다는 것인데요. 부산 시민공원의 푸르고 탁 트인 시야를 볼 수 있는 자연친화적인 입지를 가지고 있습니다.
[시민공원 허브팰리스 더파크 실제 위치]
교통 입지도 좋은 편입니다. 부산 번화가인 서면과 가까이 위치해 있고 근처에 지하철 2, 3호선(서면역)과 동해선(부전역) 라인이 있습니다. 추후 사상~해운대 지하고속도로 개발 시 30분 내에 해운대권에도 진입할 수 있을 것으로 보고 있습니다.
주변에 편의시설도 잘 갖춰져 있는데요. 도보 3분 정도 거리에 이마트 트레이더스가 있고 도보 5분 거리에 롯데마트가 있습니다. 뿐만 아니라 부산진구청과 행정복지센터 등도 전부 도보 7분 이내로 갈 수 있다고 합니다.
학군의 경우 도보 10분 내외로 통학 가능한 600m 거리에 성지 초등학교가 있습니다. 이외에도 HUB 부암초, 부산진중을 비롯해 반경 1.5km 이내에 약 20개의 학군이 밀집되어 있습니다.
또한 부산 시민공원 허브팰리스 더파크는 시민공원 재정비촉진지구 재개발 사업으로 인해 미래가치가 있는 곳이기도 합니다. 지금은 소규모지만 재개발이 이뤄지고 나면 대규모 단지가 될 가능성이 있습니다. 아래 재개발 촉진 구역을 확인해 보세요.
시민공원 허브팰리스 더파크 분양가
시민공원 허브팰리스 더파크의 분양가를 알아보도록 하겠습니다. 시민공원 허브팰리스 더파크 아파트 분양가는 4억 2천만 원~ 4억 9천만 원 선이고, 오피스텔은 3억 5천만 원~ 3억 8천만 원대로 형성되어 있습니다.
인근 아파트들이 6~7억 원 이상인 것을 감안하면 아파트 가격이 저렴한 편이라고 볼 수 있습니다. 또 오피스텔의 경우에는 부산 시민공원 바로 앞 3억대로 거주할 수 있겠네요.
자세한 분양가는 아래 버튼을 통해 상세히 확인해 보세요.
시민공원 허브팰리스 더파크 평면도
시민공원 허브팰리스 더파크의 평면도 보여드리겠습니다. 아파트는 전용 72제곱미터 (약 29평)부터 전용 84제곱미터(32평)로 A, B, C 총 3가지 타입이 있고, 오피스텔은 전용 75 스퀘어미터로 1가지 타입이 있습니다. 자세한 평면도 사진은 아래를 참고해 주세요.
A타입 (38세대 / 2층~20층)
- 전용면적▶80.0164 m2
- 주거전용▶26.7361 m2
- 공급면적▶106.7525 m2
- 기타 공용▶7.4129 m2
- 계약면적▶114.1654 m2
B타입 (46세대 / 2층~24층)
- 전용면적▶72.5309 m2
- 주거전용▶24.6049 m2
- 공급면적▶97.1358 m2
- 기타 공용▶6.7195 m2
- 계약면적▶103.8553 m2
C타입 (8세대 / 21층~24층)
- 전용면적▶72.4456 m2
- 주거전용▶24.2534 m2
- 공급면적▶96.6990 m2
- 기타 공용▶6.7114 m2
- 계약면적▶103.4104 m2
오피스텔(O/P) (23세대 / 2층~24층)
- 전용면적▶75.6970 m2
- 주거전용▶27.0151 m2
- 공급면적▶102.7121 m2
- 기타 공용▶7.0201 m2
- 계약면적▶109.7322 m2
시민공원 허브팰리스 더파크 청약 자격
시민공원 허브팰리스 더파크의 청약 자격을 안내해 드릴게요. 아파트 청약과 오피스텔 규제가 다르니 아래에서 각각 확인해 주세요.
아파트 청약 자격
- 청약 통장: 가입필요
- 분양권 전매: 전매제한 6개월
- 대출제한: LTV.DTI 적용
- 대출 규제: 규제대상
- 자금조달계획서: 비규제지역 6억이상 의무
오피스텔 청약 자격
- 청약 통장: 가입 여부 무관
- 분양권 전매: 전매제한 없음
- 대출제한: LTV.DTI 적용
- 대출 규제: 없음
- 자금조달계획서: 없음
시민공원 허브팰리스 더파크 청약 방법
시민공원 허브팰리스 더파크는 선시공 후분양으로 현지 모델하우스에 직접 방문하여 청약 신청하셔야 합니다. 청약은 선착순으로 진행되며 모델하우스는 전화 예약 후 방문할 수 있습니다. 아래 버튼을 클릭하시면 공식 전화로 연결됩니다.
시민공원 허브팰리스 더파크 모델하우스
시민공원 허브팰리스 더파크 모델하우스는 전화 예약 후에 방문 가능합니다. 모델하우스 내부가 궁금하신 분들을 위해 따로 사진과 영상 준비했습니다. 먼저 영상으로 시민공원 허브팰리스 더파크의 내부 곳곳을 확인해 보세요. 아래 버튼 클릭시 영상으로 이동합니다.
다음으로 시민공원 허브팰리스 더파크 내부 인테리어 모습 사진으로 확인해 보세요. 4Bay 구조로 넓은 신발장과 거실 펜트리, 드레스룸을 확인하실 수 있습니다. 또한 자녀방마다 붙박이장이 설치되어 있고요. 모든 벽체 타일 마감하여 고급스러운 미감이 느껴집니다. 방3개에 화장실 2개 구조까지 아래 버튼 클릭하셔서 내부 인테리어 사진 확인해보세요.
