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송도자이풍경채 그라노블의 분양 소식이 떴습니다. 송도 국제도시 11개 공구 내 구성되는 송도자이 풍경채 그라노블은 공구 중에서도 가장 큰 규모로 들어서는 대단지 아파트라고 하는데요. 본 글에서 송도자이풍경채 그라노블의 분양가, 청약 일정, 입지에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
송도자이풍경채 그라노블
송도자이풍경채 그라노블은 송도 11공구 내에 위치한 단지로, 총 5개의 단지를 통합해 대단지 복합 아파트로 개발하는 사업을 말합니다. 송도 11공구 내 최대 규모의 아파트 복합 단지가 개발될 것으로 보여 벌써부터 분양에 관해 많은 사람들의 관심과 이목이 집중되고 있습니다.
송도자이풍경채 그라노블 아파트는 지하 2층부터 지상 최고는 47층이며, 23개 동 총 3270 가구로 개발될 예정인데요. 여기에는 오피스텔이 2개 동 총 542실이 포함되어 있습니다. 즉, 아파트는 21개동 2728 가구, 오피스텔은 2개 동 542실입니다.
송도자이풍경채 그라노블의 아파트와 오피스텔의 가장 큰 차이점은 당연 평수겠죠. 아파트는 84~208제곱미터 중대형으로 구성되어 있고, 오피스텔은 39제곱미터로 구성되어 있습니다.
또한 송도자이풍경채 그라노블의 아파트와 오피스텔은 기본 제공품목에서도 조금 차이가 있어요. 둘 다 제공되는 품목의 수가 많고 다양해서 부족함을 없을 것이라 생각되네요.
송도자이풍경채 그라노블 입지
송도자이풍경채의 입지부터 먼저 살펴보도록하겠습니다. 송도자이풍경채 그라노블은 송도 11공구 내에서도 녹지 인프라가 핵심인 워터프론트 입지를 자랑합니다. 일부 호수에서는 워터프론트 조망이 가능하다고 하네요.
워터프론트란?
사전적 의미로는 바다, 하천, 호수 등 도시의 수변공간을 의미하며, 수변에 접하는 육지에 인공적으로 개발된 공간을 지칭하기도 합니다. 수변이라는 지리적, 기능적 특성을 가진 장소로 도시생활에 활력을 주는 친수공간을 의미합니다.
송도자이풍경채 그라노블은 좋은 조망을 가진 입지에 위치해 있을 뿐만 아니라 주변에 학교, 편의시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 단지 옆에 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 계획되어 있고, 연세대학교 국제캠퍼스와 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립, 조지메이슨, 겐트, 유타), 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)도 가깝게 위치해 있습니다.
편의시설로는 800 병상 규모의 송도 세브란스 병원이 도보권에 들어설 예정이고(2026년 12월 개원 예정), 홈플러스, 현대프리미엄 아울렛, 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 가까운 편입니다.
다만 아쉬운 점이 있다면 주변에 지하철역이 없다는 것이에요. 또한 송도의 외곽 부분에 위치해 있기 때문에 중심가까지는 10분 정도 차를 타고 나가야 된다네요. 아무래도 교통면에서는 조금 불편하다고 느낄 수 있을 것 같습니다.
그래도 인천신항대로와 송도바이오대로를 통해 제2/3 경인고속도로, 영동고속도로 등으로 연결되는 아암대로로 진출이 가능하고, 송도과학로를 이용해서 송도 전역으로도 이용이 용이하답니다.
송도자이풍경채 그라노블 분양가
송도자이풍경채 그라노블 아파트 분양가에 대해 알아보겠습니다. 1단지 아파트 분양가를 살펴보자면 전용 84제곱미터 기준으로 8억 원대, 전용 101제곱미터 기준으로 9억 원대로 분양가가 형성되어 있습니다.
다만 단지 수가 많고, 오피스텔도 있다 보니 자세한 분양가는 아래 링크를 통해 참고해 주세요! 5단지까지 분양가와 모집공고를 모두 확인할 수 있답니다.
송도자이풍경채 그라노블 청약일정
송도자이풍경채 그라노블의 청약 일정은 두 가지로 나뉘는데요. 아파트 청약과 오피스텔 청약이 있어요. 먼저 아파트 청약일정에 대해 알아보고 그 뒤 오피스텔 청약일정에 대해서도 설명드릴게요.
1. 아파트 청약일정
송도자이풍경채 그라노블의 아파트 청약일정은 3월 11일 특별 공급을 시작으로 12일에 1순위, 13일 2순위 순으로 접수가 진행됩니다. 1단지, 2단지의 당첨자가 3월 20일에 발표되고, 3단지, 4단지, 5단지는 3월 21일 발표 예정이에요. 정당 계약은 4월 1일부터 7일까지 일주일 간 진행됩니다.
당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복 청약이 가능해요. (1/2단지와 3/4/5단지 중복청약 가능!) 만약 먼저 신청한 단지에 당첨된다면 다른 청약은 자동 소멸됩니다.
궁금하실 것 같아 청약 1순위 조건을 아래 사진으로 남겨놓을게요. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별 도는 면적별 예치금 충족, 만 19세 이상 수도권 거주자 등의 요건을 충족한다면 주택 수나 세대주 관계없이 1순위 대상이라는 점!
2. 오피스텔 청약일정
오피스텔 청약일정은 3월 14일 접수, 3월 19일 당첨자 발표, 3월 20일 ~ 3월 21에 당첨자 계약 체결을 진행합니다.
1인당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하고, 전매제한 없이 중도금 60%에 대해서는 무이자 혜택이 제공됩니다.
* 아파트, 오피스텔의 입주 예정 시기는 모두 2028년 4월로 예정되어 있습니다.
마치며
인천 송도 국제도시는 워낙 살기 좋은 곳으로 유명한데요. 송도자이풍경채 그라노블은 어떤 모습으로 지어질지 벌써부터 기대가 되네요. 11공구의 대규모 아파트에 여러 편의시설과 조망 시설을 갖춘 곳이라 많은 사람들이 청약에 당첨되기를 희망할 것 같아요.
분양을 고민 중이신 분들께 조금이나마 도움을 드리고자 송도자이풍경채 그라노블의 청약일정부터 분양가, 주변 환경 구성 등 여러 신경 써야 할 사항들에 대해 작성해 보았습니다.
더 자세한 정보가 송도자이풍경채 그라노블의 공식 홈페이지에 있으니, 분양 전 신중하게 검토해 보시길 바랍니다. 감사합니다.
